++ DREI TOP ANLEGERWOHNUNG in BESTLAGE WETZELSDORF++ Zwei GARTENWOHNUNGEN und 1 DG-WOHNUNG++ mit TIEFGARAGENPLÄTZE**

Willkommen in Ihrem neuen Investmentjuwel – drei gepflegte und befristet vermietete Vorsorgewohnungen in TOP LAGE Wetzelsdorf Graz

Durch die hervorragende Lage ist die zukünftige Vermietung problemlos. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, ideal  als komfortable Vorsorgewohnung für Singles oder Pärchen.

Die Wohnungen überzeugen durch hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Parkett, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss für beste Unterhaltungsmöglichkeiten sorgen. Der Stadtblick und Grünblick aus der Terrasse oder Balkon, lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Praktisch und komfortabel sind die drei Tiefgaragenplätze die direkt zu den Wohnungen gehören – ein seltener Vorteil, der das Parken stressfrei gestaltet. Die Verkehrsanbindung ist optimal:  Bus und Zug sind in unmittelbarer Nähe verbindet Sie schnell und unkompliziert.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen sowie Supermärkte. Damit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar und machen die Wohnung besonders attraktiv als lukrative Vorsorgeimmobilie.

Diese Vorsorgewohnungen in Wetzelsdorf sind eine seltene Gelegenheit, hochwertige Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur zu verbinden. Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus großzügigem Raumangebot, gepflegtem Zustand und zentraler Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und sichern Sie sich heute noch Ihre Kapitalanlage in Graz!

Die Wohnungen sind derzeit befristet vermietet und haben großes Potential nach oben.

FACTS:

• 
  WOHNFLÄCHE  ca. 122 m²
  


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  Gärten  ca. 90 m²
  


• 
  Terrassen und Balkon ca. 18 m²
  


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  Top 2 Gartenwohnung, NNF: 43,10 m², Terrasse 6 m², Gartenanteil ca. 45 m²,1 TG. Euro 133.610,00
  


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  Top 6 Dachgeschosswohnung, NNF: 46,8 m², Balkon 6 m², 1 TG Euro 140.400,00
  


• 
  Top 3 Gartenwohnung, NNF 32,1 m², Terrasse 6 m², Gartenanteil ca. 45 m², 1 TG Euro 99.510,00
  


• 
  Fahrradabstellplatz
  


• 
  Kellerabteil
  


• 
  Befristet vermietet
  


• 
  Tiefgaragenplatz Euro 20.000,00
  

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