In absoluter Ruhelage des 13. Bezirks, in der beliebten Lafitegasse, gelangt diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche und einem ca. 5 m² großen Balkon zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie den schönen Blick ins Grüne.

• Vorzimmer mit praktischem Abstellraum


• Separates WC


• Badezimmer mit Badewanne und Fenster


• Küche mit direktem Zugang zum Balkon


• Großzügiger Wohn-/Schlafraum mit ca. 20 m²

Der Balkon ist ruhig gelegen und in den grünen Innenbereich ausgerichtet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

• Absolute Grünruhelage


• Balkon ins Grüne


• Durchdachter Grundriss


• Badezimmer mit Fenster


• Separates WC


• Großzügiger Wohnbereich

- Nur bei dreifachen Einkommen (1.900€) melden

- Einkommensnachweis ist bei der der Besichtigung vorzulegen

- ebenerdige Wohnung, teilweise unter Gehsteig Niveau

- bei Interesse bitte eine kurze persönliche Vorstellung, da auf Grund der großen Nachfrage sonst nicht geantwortet wird.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap