Liebe Wohnungssuchende!

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:

(bitte Kenan Bilgili auswählen!).

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich?

Herzlichen Dank!

Hinweis: Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung und können daher geringfügig vom aktuellem Zustand der Wohnung abweichen!

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Wohnung.

Diese außergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung im 1.Liftsstock eines gepflegten Altbaus bietet auf rund 160 m² folgendes:

separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
gefliesten Abstellraum
vollausgestattete Küche mit Stehtheke Essplatz
großzügiges Wohnzimmer
modernes Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschplatz, Waschmaschinen-Anschluss)
hofseitiger  Klopfbalkon

Über den geräumigen zentral Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Zur ihrer rechten Hand finden Sie ein getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum. Stirnseitig befindet sich die Küche vollausgestattet mit Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Einbau-Kühlschrank und einer kleinen Stehtheke. Die Küche ist über Flügeltüren mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden.

Folgen Sie vom Vorraum den Flur weiter betreten Sie rechter Hand das Badezimmer mit einer Duschkabine, einer Badewanne, WC und einem Waschplatz. Gefolgt vom hofseitig gelegenen Schlafzimmer, sowie den Zugang zum Balkon.

Lage / Infrastruktur.

Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter innerstädtischer Lage im begehrten 4.Bezirk, einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens.

Die Nahversorgung ist hervorragend und bequem fußläufig erreichbar:

Supermärkte wie Billa (450m) , Spar (250m), Hofer (800m) sowie Denn’s Biomarkt (700 m) befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Zahlreiche Bäckereien, Cafés, Restaurants und Feinkostgeschäfte entlang der Favoritenstraße und im Freihausviertel
Apotheken (400 m), Banken (300m), Post 1040 (300m), Drogerien (DM, Bipa rd. 400m) und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

U-Bahn:U1 – Station „Taubstummengasse“ in ca. 5 Gehminuten (550 m) erreichbar oder Karlsplatz (U1, U2, U4) in kurzer Distanz
Straßenbahn: Linien 71, D in der Nähe (120 m - 2 Gehminuten)

Wohllebengasse, Prinz Eugen Straße, Palais Schwarzenberg, Kärntner Ring