Ein Ort mit Geschichte sucht neue Ideen: Das ehemalige Gasthaus Hagenmühle wartet darauf, neu gedacht und zum Leben erweckt zu werden.

Highlights & Potenzial:

• Ehemaliges Gasthaus


• Erlebnisgarten mit viel Gestaltungsspielraum


• Wald in unmittelbarer Umgebung


• Ruhige Lage mit besonderem Charme


• Viel Platz für individuelle Konzepte


• Perfekt geeignet für Pferde & Therapieangebote

Nutzungsmöglichkeiten:

1) Sehr gute Voraussetzungen für artgerechte Pferdehaltung

Ideal für den Aufbau von pferdegestützter Therapie:

• psychiatrischen Begleiteinheiten mit Pferden


• Reitpädagogik & Coaching


• Kombination aus Natur, Tier und Mensch optimal umsetzbar

Erlebnisgarten erweiterbar für:

• Begegnungszonen Mensch–Tier


• Therapie- und Rückzugsorte

2) Seminarlocation und Coaching

4) Persönliches Herzensprojekt mit großem Entwicklungspotenzial

Zustand:

• Sehr stark sanierungsbedürftig/Abbruchobjekt.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

Dorfgebiet:

ca. 3577 m² – 150 €/m²

Wald & Wiese:

ca. 7681 m² – 15 €/m²

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <5.000m
Post <3.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

📍 Ruhige, naturnahe Lage in Kirchham – eingebettet im Grünen mit viel Raum für Ideen und Entfaltung. Nur wenige Minuten nach Vorchdorf (Autobahnanschluss), rasch in Gmunden und im Salzkammergut