Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in St. Leonhard am Forst

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 83 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein gemütliches Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit rund 5,10 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein gedeckter KFZ-Stellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist und bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage ermöglicht.

Highlights auf einen Blick:

• 3 Zimmer auf ca. 83,12 m² Wohnfläche 

• Helles und großzügiges Wohnzimmer 

• Zwei Schlafzimmer • Separate Küche 

• Badezimmer und separates WC 

• Balkon mit ca. 5,10 m²

• Gedeckter KFZ-Stellplatz inkludiert 

• 1. Obergeschoss 

• Sofort verfügbar 

• Ruhige Wohnlage 

• Öl-Zentralheizung  

Monatliche Kosten: 865,57 € inkl. Betriebskosten und USt exkl Strom und Heizung

Finanzierungsbeitrag: 2.611,84 €

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung in 3243 St. Leonhard am Forst bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof gewährleisten einfache Mobilität. Perfekt für Familien und Pendler!