Zinshäuser und Renditeobjekte in 7163 Andau – Ihre Chance auf eine nachhaltige Investition im Burgenland

Diese attraktiven Zinshäuser bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sowohl als Kapitalanlage mit zuverlässiger Rendite als auch zur Eigennutzung mit zusätzlichem Geschäftsbetrieb.

Die Häuser bestechen durch solide Bauweise und einen gepflegten Zustand. Die Ausstattung umfasst moderne Fliesen- und Laminatböden, eine effiziente Gas-Zentralheizung sowie eine praktische Elektroinstallation.

Zu den Immobilien gehören ein einladender Garten der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Lebensraum schafft. Ihre Fahrzeuge finden ebenfalls genügend Abstellmöglichkeiten – ideal für Mieter und Eigentümer gleichermaßen.

Einzelne Wohnheiten sind auch flexibel auf "Kurzzeitmiete" ausgelegt welche aufgrund der Veranstaltungshäufigkeiten sowie der regionalen Lage sehr gefragt sind.

Energiekennwerte Haus 1:    HWB(Ref) = 68,2    f(GEE) = 1,22

Energiekennwerte Haus 2:    HWB(Ref) = 49,7    f(GEE) = 0,97

Je nachdem wie flexibel man agiert könnte derzeit eine Nettorendite zwischen 3,6% und 5% erwirtschaftet werden! - dies jedoch bei einem nicht unerheblichen  Eigennutzungsanteil!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohn- und Geschäftshäuser in 7163 Andau. Ihre rentable Immobilieninvestition wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap