Hals über Kopf verliebt: eine sehr gute Raumaufteilung, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine großzügige Terrasse mit Abendsonne.

DerWohn- und Essbereich ist mit großzügigen Fensterfronten und gepflegtenParkettbödenausgestattet. DieFensterfronten sorgen für eine unverwechselbar lichtdurchflutete und wohlige Raumatmosphäre, sowie einen attraktiven Blick in den eigenen grünen Garten. Die elegante Küche lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. Edle Fronten und Marken-Küchengerätevon NEFF und BOSCH erleichtern Ihnen den Alltag: ein Geschirrspüler, ein Induktionsherd und ein Backofen sind hier vorhanden. In den modernen Badezimmern wartet eine Badewanneund einWaschtisch mit Spiegelkasten (OG) oder eine Dusche, sowie ein Waschtisch (EG) auf Sie. Eine Toilette mit Fenster und Waschbecken sind je Geschoß vorhanden. Sämtliche Zimmer sindgetrennt begehbar.

+ hochwertige, LUTZ-Küche mit Hochglanzfronten inkl. Markengeräte

+ viergetrennt begehbare Schlafzimmer im Obergeschoß

+ ein seniorengerechtesZimmer im Erdgeschoß 

+ separate Küche und Wohnbereich mit Terrassenzugang

+ Ziegelmassivbau aus 1960 im Erdgeschoß 

+Zubau des Obergeschoßes 2012

+ 14 cmVollwärmeschutz

+ Glasfaseranschluss vorhanden 

+ aufstellbarerSwimmingpool & Kinderspielplatz inklusive 

+ Kunststofffenster mit Rollos und zum TeilInsektenschutz

+ Pelletsheizung 2019, Fußbodenheizungim Badezimmer 

+ stilvoller Parkett- und Fliesenboden

+ ausgezeichnete Raumaufteilung 

+ sehr gute Anbindung: ca. 30 Fahrtminuten nach Graz, ca. 10 Minuten nach Leibnitz

+ Doppelgarage, zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden

+Hobby- und Technikraum ebenerdig begehbar

+Photovoltaikanlage+ Speicher vorhanden

+ teilunterkellert

Der sonnigeGarten verspricht Ihnen schöne Sonnenstunden. Auf der Terrasse können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen und die Natur hautnah genießen. Lassen Sie sich von diesem modernen und saniertenHaus im Handumdrehen überzeugen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, eineseparate Küche mit cremigen Hochglanz-Frontenund eineTerrasse mit Abendsonne und Grünblick wird Ihnen im Handumdrehen den Atem rauben.

Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter , Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Das Haus liegt in einer familiären Wohngegend im schönen Lebring bei der Stadt Leibnitz. Umgeben von schönen Ein- oder Zweifamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Schulen sind gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Fallweise ist der Zug hörbar.