Diese hochwertige Neubauwohnung am Nassfeld vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage direkt neben der Skipiste. Die Immobilie eignet sich ideal als Anlegerwohnung mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Dank der direkten Nähe zum Skigebiet profitieren Gäste und Eigentümer von echtem Ski-in/Ski-out-Komfort und einer ganzjährigen touristischen Nachfrage.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 38,45 m²


• Terrassenfläche: ca. 10,18 m²


• Neubau / Erstbezug


• 1 Außenstellplatz inklusive


• Fußbodenheizung


• Gasheizung


• Anlegerpreis bereits als Nettopreis kalkuliert


• Ideale Ferien- und Investmentimmobilie

Ausstattung & Highlights

Die Wohnung überzeugt durch moderne Architektur und hochwertige Bauausführung. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und einen schönen Ausblick auf die alpine Umgebung. Die angenehme Fußbodenheizung schafft zusätzlichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen nach einem Ski- oder Wandertag.

Ein detaillierter Renditeplan wird Ihnen gerne auf Anfrage zugesendet.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <500m
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <6.500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage am Nassfeld – einem der größten und schneesichersten Skigebiete Österreichs. Die unmittelbare Nähe zur Skipiste ermöglicht einen echten Ski-in/Ski-out-Komfort und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für touristische Vermietung besonders attraktiv.
Das Nassfeld zählt mit über 110 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und einer langen Wintersaison zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen im Alpen-Adria-Raum. Im Winter profitieren Gäste von direktem Zugang zum Skigebiet, während im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbikewege sowie Badeseen in der Region ein vielseitiges Freizeitangebot schaffen.