Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Oberndorf bei Schwanenstadt vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit höchster Lebensqualität. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Südwest-Ausrichtung, die das gesamte Haus mit natürlichem Licht flutet und Ihnen sonnige Nachmittage bis in die späten Abendstunden garantiert.

Das Herzstück der Liegenschaft ist der wunderschön angelegte Garten. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail eine grüne Oase geschaffen, die Privatsphäre und Erholung bietet. Der hauseigene Pool sorgt an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung und macht Ihren Garten zum privaten Urlaubsresort.

Die Highlights auf einen Blick

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  Top-Lage: Ruhige Siedlungslage im Oberweg 14.

  
  


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  Sonnenseite: Optimale Südwest-Ausrichtung für maximale Helligkeit.

  
  


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  Gartenparadies: Professionell gestaltete Grünanlage mit vielfältiger Bepflanzung.

  
  


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  Wellness: Eigener Außenpool für Sport und Entspannung.

  
  


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  Parken: Großzügige Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grund.

  
  


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  Freizeitwert: Nur ca. 30 Minuten zum Attersee – ideal für Wassersportler und Naturliebhaber.

  
  

Ausstattung & Details

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:

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  Wohnbereich: Großzügige, helle Räume mit direktem Blick in den Garten.

  
  


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  Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit funktionalem Design.

  
  


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  Sanitär: Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

  
  


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  Außenbereich: Große Terrasse mit direktem Zugang zum Poolbereich.

  
  

Zusammenfassung

Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf einen hohen Freizeitwert, einen traumhaften Garten und sonniges Wohnen legen. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen!

Planungssicherheit für Ihr neues Zuhause: Damit Sie Ihren Umzug stressfrei und mit Vorlauf planen können, steht Ihnen das Haus ab Sommer 2027 zur Verfügung. Nutzen Sie die Zeit, um in Ruhe Details für Ihre Einrichtung festzulegen.

Interesse geweckt?

Melden Sie sich gerne für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin!

Mario Filippi

Staatl. gepr. Immobilienmakler

Tel.:

Mail: 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage bei 4690 Oberndorf bei Schwanenstadt, Oberösterreich. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert viel Sonne und angenehme Lichtverhältnisse. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Ideal für Familien und Ruhesuchende.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Salzkammergut: Die Fahrzeit zum Attersee beträgt lediglich eine halbe Stunde, womit einer der schönsten Seen Österreichs quasi vor Ihrer Haustür liegt.