Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von 2425 Nickelsdorf.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.439 m² großen Grundstück und bietet ca. 118 m² Wohnfläche, Garten und zusätzliche Nebenflächen.

Die Immobilie entspricht dem Alter und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie die ruhige Wohnlage in Nickelsdorf.

Daten & Fakten

Grundstücksfläche:ca. 1.439 m²

Wohnfläche:ca. 118,25 m²

Kellerfläche:ca. 10 m²

Nebengebäude:ca. 76,4 m²

Zimmer:5

Bauweise:Ziegel-Massivbauweise

Dachform:Satteldach

Heizung:Ölheizung

Beziehbar:nach Vereinbarung

Raumaufteilung

Erdgeschoss – ca. 118,25 m² Wohnfläche

Zimmer 1: ca. 18,9 m²

Zimmer 2: ca. 11 m²

Zimmer 3: ca. 18 m²

Zimmer 4: ca. 13,5 m²

Zimmer 5: ca. 11 m²

Vorraum: ca. 12 m²

Küche: ca. 16 m²

WC: ca. 1,2 m²

Eingang: ca. 2,7 m²

Speis: ca. 2,7 m²

Bad: ca. 5,75 m²

Dachbodenzugang: ca. 5,5 m²

Kellergeschoss

Heizraum / Keller: ca. 10 m²

Nebengebäude

Nebengebäude 1: ca. 30,5 m² Nutzfläche

Lagerraum: ca. 13,9 m²

Öltankraum: ca. 16,6 m²

Nebengebäude 2: ca. 45,9 m² Nutzfläche

Abstellraum: ca. 45,9 m²

Weitere Angaben

Fenster: 2-fach verglast

Beschattung: manuelle Rollos / Jalousien

Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Steinboden

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage von 2425 Nickelsdorf.

Nickelsdorf bietet eine angenehme Wohnumgebung mit ländlichem Charakter und guter Erreichbarkeit. Die A4-Auffahrt Nickelsdorf ist nur wenige Minuten entfernt, der Bahnhof Nickelsdorf ist ebenfalls gut erreichbar.

Nahversorgung, Kindergarten, Schule, Gastronomie und Vereine befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap