„Luxury Living in Sievering“ – Exklusive Stadtvilla in Döblings begehrtester Grünlage

Ein architektonisches Statement für Menschen mit höchsten Ansprüchen:

Die Stadtvilla vereint zeitlose Eleganz, modernste Architektur und außergewöhnlichen Wohnkomfort zu einem exklusiven Luxusprojekt im Herzen von Döbling.

In privilegierter Lage der Sieveringer Straße 95A entsteht ein einzigartiges Refugium für anspruchsvolle Bewohner, die Ruhe, Privatsphäre und urbanen Luxus in perfekter Harmonie erleben möchten. Eingebettet zwischen Wienerwald, Weinbergen und historischen Villen bietet dieses außergewöhnliche Wohnensemble ein Lebensgefühl, das Exklusivität und Natur auf unvergleichliche Weise verbindet.

Hier wohnen Sie in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Wiens – naturnah und dennoch nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt.

Eine Adresse von internationalem Niveau

Sievering zählt seit jeher zu den exklusivsten Wohngegenden Wiens. Umgeben von traditionsreichen Weingütern, idyllischen Spazierwegen und den sanften Hügeln des Wienerwalds eröffnet diese Lage eine seltene Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und urbaner Lebensqualität.

Ob entspannte Stunden auf der Bellevuewiese, kulinarische Erlebnisse in renommierten Restaurants oder sportliche Aktivitäten entlang der beliebten Wiener Stadtwanderwege – Döbling bietet eine Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Exklusive Wohneinheiten mit individuellem Charakter

Das luxuriöse Boutique-Projekt umfasst lediglich drei außergewöhnliche Residenzen – jede davon ein Unikat mit großzügigen Außenflächen, lichtdurchfluteten Räumen und höchstem Designanspruch.

• Gartenresidenz – ca. 140 m²: Ein privates Hideaway mit weitläufigem Eigengarten, mehreren Terrassen und elegantem Patio. Großzügige Glasflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und verleihen dieser Residence eine einzigartige Wohnatmosphäre.


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  Belle Étage – ca. 117 m² :Klassische Eleganz trifft modernes Design -Die repräsentative Beletage beeindruckt mit großzügigen Terrassenflächen, lichtdurchfluteten Räumen und einer stilvollen Architektur für gehobene Wohnansprüche.

  
  


• Penthouse (ca. 186 m²): Ein spektakuläres Wohnjuwelüber drei Etagen mit exklusiver Dachterrasse und beeindruckendem Panoramablick über Wien. Eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Design und luxuriösem Lifestyle.

Ausstattung auf internationalem Luxusniveau

Bei „Luxury Living in Sievering“ wurde jedes Detail mit höchster Sorgfalt ausgewählt. Internationale Markenqualität, nachhaltige Gebäudetechnik und feinste Materialien schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse.

Design & Materialien

• Edles Echtholzparkett vom Schweizer Spezialisten Bauwerk in hochwertiger Eiche


• Italienisches Feinsteinzeug von MARAZZI in Sanitärbereichen und Außenflächen


• Vorgehängte, hinterlüftete Fassade aus ALUCOBOND- & PREFA, welche ästhetische Schönheit mit höchste Energieeffizienz und Langlebigkeit kombiniert.


• Raumhohe Design-Türen von JOSKO 


• Großflächige SCHÜCO-Fens