*** ACHTUNG: DIESES OBJEKT HAT KEINE ZWEITWOHNSITZ-WIDMUNG UND KANN DAHER NUR ALS HAUPTWOHNSITZ ERWORBEN WERDEN ***

Luxuriöse Residenz mit Logenplatz-Panorama in Niedernsill

Wo moderner Luxus auf die majestätische Kulisse der Tauern und die Nationalparkregion trifft!

Niedernsill besticht durch seinezentrale Lage im Oberpinzgau, eingebettet zwischen den imposanten Gipfeln derHohen Tauernund den sanften Grasbergen. Der Ort verbindet dörfliche Idylle mit der unmittelbaren Nähe zu den internationalen Tourismus-HotspotsZell am SeeundKaprun.



Am begehrten Sonnenhang von Niedernsill – dem Sonnberg – erwartet Sie ein Domizil der Extraklasse. Diese moderne Architektur-Perle besticht durch ihre unverbaubare Aussicht, eine kompromisslose Lichtführung und ein Wohngefühl, das Freiheit neu definiert. Dank der unverbaubaren Hanglage genießen Sie ein Panorama, das von den Gipfeln der Hohen Tauern bis weit ins Tal reicht – Tag für Tag, Logenplatz inklusive. Privatsphäre auf höchstem Niveau!

RAUMAUFTEILUNG:



OBERGESCHOSS – Rückzug & Weitblick

Drei stilvolle Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Die innenliegende gemütliche Leseecke ist der ideale Ort, um bei einem Buch den Blick in die Berge schweifen zu lassen. Das Master-Bad ist eine wahre Wellness-Oase mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und einer modernen Brauselandschaft.

ERDGESCHOSS – Offenes Wohnen

Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Eine raumhohe Fensterfront über die gesamte Breite des Hauses holt die beeindruckende Bergwelt direkt in Ihr Wohnzimmer mit Zugang/Ausgang auf die ca. 75 m² große Panoramaterrasse– Ihr privater Aussichtspunkt, geschützt durch eine großzügige Markise. 

Im 60 m2 großen Wohn-Essbereich genießen Sie gemütliche Abende vor dem drehbaren Design-Holzofen, der wohlige Wärme und Atmosphäre verspricht. Die offene, moderne Küche samt Einbaugeräten lässt keine kulinarischen Wünsche offen.

Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit WC und Brause bieten Komfort auf einer Ebene.

UNTERGESCHOSS – Technik & Komfort

Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur Stauraum. Neben einer Doppelgarage, dem Heizungs- und Technikraum, einem Skikeller und einer Werkstatt befindet sich hier eincharmantes Gäste-Apartmentmit eigenem Holzofen – ideal für Freunde oder als Einliegerwohnung. Nach einem Tag in den Bergen regenerieren Sie sich in der hauseigenenInfrarotsauna mit angeschlossener Dusche und WC.

Sonnenhanglage von Niedernsill