Liebe Wohnungssuchende!

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:

(bitte Herrn Bilgili auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter:innen, verlässlich zur Terminvereinbarung.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich?

Herzlichen Dank!

HINWEIS: Bildaufnahmen der Wohnung werden zu einem späteren Zeitpunkt nachgereicht.

*************************************

Wohnung.

Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um einen Neubau im 8. Wiener Gemeindebezirk, in welchem eine perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung ab Juni zur Vermietung gelangt.

Die Wohneinheit im 4. Liftstock bietet auf insgesamt rd. 66m² Nutzfläche folgende Räumlichkeiten, welche alle über den zentralen Vorraum begehbar sind:

helles, hofseitiges Wohnzimmer (rd. 30m²) inkl. voll ausgestatteter Küche und mit Zugang zum ostseitigen Balkon mit Blick in den Innenhof
2 Schlafzimmer (rd. 13m² und 10m² groß)
Badezimmer
separates WC

Ein eigener Einlagerungsraum im Keller rundet das Angebot ab.

Wichtig zu wissen:

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Heizung werden von einer Fremdfirma nach Verbrauch verrechnet. Das Akonto für Warmwasser beträgt aktuell € 52,47 brutto, Kaltwasser € 18,10, Heizung € 49,39. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt demnach derzeit € 1.618,96.

Lage / Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in der Daungasse, nahe dem pulsierenden Gürtel und der Alser. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Mobilität und hoher Lebensqualität für Familien.

• 
  Grünflächen & Freizeit:In fußläufiger Distanz befinden sich derSchönbornpark, derHamerlingparksowie der Campus der Universität Wien (Altes AKH) mit großzügigen Freiflächen und Spielplätzen.
  
  


• 
  Bildung & Betreuung:Ein breites Angebot an städtischen und privaten Kindergärten sowie renommierten Schulen (Volksschulen, Gymnasien) ist im direkten Umkreis vorhanden.
  
  


• 
  Nahversorgung:Diverse Supermärkte (Billa, Spar), Apotheke, Bank- und Postfiliale und eine Vielzahl an Cafés und Restaurants sind binnen 5 Minuten fußläufig erreichbar..
  
  

Daungasse / Skodagasse nahe Alser Straße