• Preis
    EUR 480'000
  • Zimmer
    9.5
  • Fläche
    350

«Stilvoll modernisiertes Haus mit großzügiger Terrasse - 15 Minuten von Weiz»

Lage

Adresse
8162 Passail St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 480'000

Eckdaten

Zimmer
9.5
Etagen im Haus
4
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
1'091 m²
Baujahr
1980

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV
WG erlaubt

Beschreibung

In St. Kathrein am Offenegg erwartet Sie dieses hochwertig modernisierte Wohnhaus in ruhiger Grünlage mit sonniger Terrasse und großzügigem Platzangebot. Auf rund 350 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 9 vielseitig nutzbare Zimmer, die ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten schaffen. Die idyllische Umgebung, die großzügigen Räumlichkeiten sowie die sonnigen Außenflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Raum für Erholung, Rückzug und Homeoffice.



Ihre Highlights:




  • Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse 

  • Moderne Küche mit hochwertigen AEG Geräten 

  • Ca. 38 m² Büro im Keller mit eigenem Zugang – perfekt für Homeoffice 

  • Ausgebauter Keller mit zusätzlichen Nutz- und Lagerräumen 

  • Freistehende Designer-Badewanne im Hauptbadezimmer 

  • Begehbarer Kleiderschrank 

  • Carport mit E-Auto-Ladestation sowie Garage 

  • Zwei Zufahrten zum Grundstück und ca. 1.091 m² Grundfläche 

  • Laufend modernisiert (Fenster, Böden, Heizung, Außenbereiche) 

  • Ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten 



Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag dort ankommen, wo andere ihre Auszeit verbringen: Morgens die Ruhe der Natur genießen, tagsüber in stilvoll modernisierten Räumen entspannen und abends mit Blick ins Grüne den Alltag hinter sich lassen.



Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin., Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgun

Das Haus befindet sich in St. Kathrein am Offenegg in einer ruhiger Lage mit Blick ins Grüne Der Kindergarten sowie die Volksschule liegen nur ca. 40 Meter entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Eine Bushaltestelle befindet sich rund 20 Meter vom Haus entfernt für eine unkomplizierte öffentliche Anbindung. Der Nahversorger im Ort ist fußläufig erreichbar, Weiz ist in etwa 15 Autominuten erreichbar, wodurch weitere Einkaufs-, Schul- und Freizeitangebote schnell und bequem zur Verfügung stehen. Umgeben von Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen Sie hier Erholung direkt vor der Haustüre – Wander- und Radwege starten praktisch unmittelbar beim Haus.

Inserat

Inserate-Nr
8033348
Referenz
5420/7765

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