Dieses Einfamilienhaus überzeugt vor allem durch seine solide Grundsubstanz, die großzügige Wohn- und Nutzfläche sowie das enorme Potenzial zur Schaffung eines beeindruckenden Eigenheims. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Der Besichtigungstag findet am Freitag, 29. Mai 2026 von 12:00 bis 18:00 Uhr statt. Hier geht´s zur Terminbuchung!

Mit rund 247 m² Gesamtnutzfläche eröffnet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die großzügige Raumaufteilung, helle Räume sowie zahlreiche Zusatzflächen wie Keller, Wintergarten, Garage und Gartenhaus schaffen eine hervorragende Basis für das Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum.

Highlights der Immobilie

• ca. 247 m² Gesamtnutzfläche (Erdgeschoß und Keller) 


• Großzügiges Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 


• 3 helle Zimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste 


• Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin 


• Überdachter Sitzplatz mit direktem Zugang zur Küche 


• Vollunterkellert mit mehreren Nutz- und Lagerräumen 


• Solaranlage vorhanden 


• Großzügige Garage 


• Gartenhaus & großzügiger Außenbereich 


• Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur 


• Gute Verkehrsanbindung Richtung Wels und Lambach 


• Viel Ausbau- und Modernisierungspotenzial 


• direkter Zugang von der Garage in den Keller

Erdgeschoss – Wohnen mit Wohlfühlcharakter

Großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse.

Die geräumige Küche verfügt zusätzlich über eine praktische Speis. Von hier gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der den Wohnbereich ideal erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Abgerundet wird diese Ebene durch:

• einen großzügigen Vorraum 


• ein Badezimmer 


• ein separates WC 


• sowie drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer 

Obergeschoss – Ausbaupotenzial mit Perspektive

Im Obergeschoss steht Ihnen zusätzlicher Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnbereichs bietet. Ein bestehender Stiegenaufgang ermöglicht eine Nutzung und individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Kellergeschoss – Viel Pla