2 Zimmer Wohnung, 6410 Telfs - UrbanHome Österreich

Lage

Adresse: 6410 Telfs T

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis: EUR 200'000

Eckdaten

Zimmer: 2
Etage: 1. Stock
Wohnfläche: 66 m²
Nutzfläche: 66 m²
Kubatur: 107 m³
Baujahr: 1960

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG
Sparkassenplatz 2, 2. Stock
6020 Innsbruck

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, Südterrasse und zusätzlichem Westbalkon. Helle Wohnräume, eine funktionale Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gartenbereich, Kellerabteil und Autoabstellplatz im Freien. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Anleger, die eine attraktive Immobilie mit Außenflächen suchen.

Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieser 3-Zimmer-Wohnung. Gerne übermitteln wir Ihnen unser Exposé inkl. Link Anfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Es wird unterstellt, dass das Gebäude konsensgerecht errichtet wurde. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab.

Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich,

Diese besondere Immobilie liegt etwa zehn Gehminuten nordöstlich des Ortszentrums von Telfs und begeistert mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Durch die ideale Ausrichtung des Hauses genießen Sie hier ganztägig viel Sonnenlicht – von den frühen Morgenstunden bis zum Abend.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedlichste Dienstleistungsbetriebe sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch ist eine komfortable Nahversorgung ebenso gewährleistet wie eine ausgezeichnete Vernetzung innerhalb der dynamisch wachsenden Marktgemeinde.
Telfs bietet ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, sowie Supermärkte und Banken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus profitieren insbesondere Pendler von der Nähe zur Autobahn und der insgesamt sehr guten Verkehrsanbindung.
Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Schwimmbäder, eine moderne Kletterhalle sowie zahlreiche Sport- und Tennisanlagen stehen für aktive Stunden zur Verfügung. Der nahegelegene Golfclub Seefeld-Wildmoos ergänzt das Freizeitangebot für Golfbegeisterte. Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür dazu ein, die beeindruckende Natur der Region in vollen Zügen zu genießen.