Dieses gepflegte und großzügig aufgeteilte Haus in Hüttenberg überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumstruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl dasObergeschossals auch dasErdgeschossjeweils einevollwertige Wohnebenebilden. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur hervorragend alsEinfamilienhaus für eine Familie mit Kindern, sondern auch ideal alsMehrgenerationenhaus, wenn mehrere Generationen komfortabel unter einem Dach wohnen möchten. Ebenso bietet sich das Haus für Käufer an, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten oder zusätzlichen Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobby benötigen.

Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund244,9 m²auf zwei Ebenen bietet das Haus ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. ImObergeschoss mit ca. 127,8 m²befinden sich mehrere angenehm geschnittene Wohn- und Schlafräume, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Diese Ebene vermittelt ein klassisches, wohnliches Ambiente und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Familienalltag. Zusätzlich erweitern die beiden Balkone mit ca.12,2 m²und7,5 m²den Wohnraum ins Freie und schaffen schöne Plätze zum Entspannen.

Auch dasErdgeschoss mit ca. 117,1 m²stellt eine vollwertige Wohnebene dar und eröffnet dadurch ein besonders attraktives Nutzungskonzept. Hier befinden sich weitere großzügige Räume, die sich hervorragend als Wohnbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder für das generationenübergreifende Wohnen eignen. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer mitDusche und WCzur Verfügung. Gerade diese Aufteilung macht das Haus besonders interessant für große Familien, für Eltern mit erwachsenen Kindern oder für Käufer, die ein Haus mit viel Flexibilität und Entwicklungspotenzial suchen.

Ergänzt wird das Angebot durch eineGarage mit ca. 16,6 m²sowie eineCarport- bzw. Verandafläche mit ca. 25,4 m². Das Grundstück umfasst insgesamt1.258,9 m²und ist alsBauland Dorfgebietgewidmet. Dadurch bietet die Liegenschaft nicht nur viel Freiraum rund ums Haus, sondern auch ein äußerst angenehmes Wohnumfeld.

Ein weiterer wesentlicher Mehrwert dieser Immobilie ist ihre Lage in einemsehr ruhigen und naturnahen Umfeld. Wer ein Haus inKärntensucht, dasRuhe, Grünlage, Erholung und Lebensqualitätverbindet, findet hier beste Voraussetzungen. Die Umgebung ist ideal für Menschen, die dem hektischen Alltag entkommen und zuhause genau jeneEntspannung und Rückzugsmöglichkeitfinden möchten, die sie suchen. Damit spricht dieses Haus sowohl Familien als auch Ruhesuchende, Naturliebhaber und Käufer mit Wunsch nach einem langfristigen Lebensmittelpunkt im Grünen an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <9.000m
Apotheke <10.000m
Arzt <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <7.000m
Bank <7.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <9.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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