Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -

Attraktive gut geschnittene Wohnung im dritten Stock mit Lift

Aufteilung:
+ Vorraum
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss
+ WC mit Waschtisch
+ offener Wohn-Speise Küchenbereich
+ Schlafzimmer
+ begehbarer Wandschrank
+ Loggia
+ externer Abstellraum neben der Wohnung
+ Garagen Parkplatz für 1 PKW

Heizung : Gaszentral
Böden: Fliesen, Laminat

monatl. Kosten
BK: inkl. Heizung & Wasser € 286.-
Garage BK : € 21.-
Strom € 16.-

FACTS:
schönes gepflegtes Wohngebäude, breiter Gang zur Wohnung , alle Räumlichkeiten gut mit dem Lift erreichbar,
ruhige zentrale Lage, ideal für Singles, Pärchen, oder Anleger

Verkehrsanbindungen: A6, A4, Bahn und Bus nach Wien, Ungarn und Bratislava

FINANZIERUNG:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten,
stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her,
der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg
problemlos die Zukunft planen zu können.

INFO:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.

Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird,
kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt.

Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben.
( § 5 Abs.3.Makler G. )

Es besteht es wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	64.22 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

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