Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Steingötterhof St. Pölten, ca. 67,65 m² Wohnfläche plus ca. 21,6 m² Balkon. WG-geeignet, Einbauküche, Bad/WC getrennt, Abstellraum, Lift, Keller und Tiefgarage. Nähe FH/USTP, Suttneruni und Universitätsklinikum.

Zur Vermietung gelangt eine provisionsfreie 3-Zimmer-Erstbezugswohnung im Steingötterhof in St. Pölten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift, ist süd-/westseitig zum Innenhof ausgerichtet und verfügt über ca. 67,65 m² Wohnfläche sowie einen besonders großzügigen Balkon mit ca. 21,6 m².

Der Grundriss eignet sich ideal für Paare, Wohnen mit Homeoffice, kleine Familien oder eine 2er-WG.

Ausstattung:
- Einbauküche mit Markengeräten
- 3 Zimmer
- Bad und WC getrennt
- Abstellraum
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Lift
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz inkludiert
- Fahrradraum, Kinderwagenraum, Waschküche und Gemeinschaftsraum im Haus

Lage:
Die Wohnung liegt nahe Traisenpark, Viehofner Seen, FH/USTP St. Pölten, Bertha von Suttner Privatuniversität und Universitätsklinikum St. Pölten. Die Bahnstation St. Pölten Traisenpark ist ca. 750 m entfernt.

Kosten:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz: EUR 1.161
Kaution: EUR 3.482
Verfügbar ab: 15.06.2026
Befristung: 5 Jahre

Für Mieter:innen provisionsfrei.
WG-geeignet.