Diese charmante Altbauwohnung vereint das, was in Wien immer seltener wird: stilvollen Jahrhundertwende-Charakter, angenehme Ruhe und eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Im 3. Liftstock eines prachtvollen Gründerzeithauses gelegen, überzeugt die Wohnung vor allem durch ihr außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl: hohe Decken, wunderschönes Fischgrätparkett und große Fenster schaffen eine helle, elegante Atmosphäre mit klassischem Wiener Flair.

Der rund 20 m² große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Arbeiten.

Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional. Das kompakte Schlafzimmer eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort für Singles, Studierende oder urbane Stadtmenschen.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus urbaner Lage und angenehmer Ruhe – nur wenige Schritte von der Wiedner Hauptstraße entfernt und dennoch mit überraschend ruhiger Wohnatmosphäre.

Highlights auf einen Blick

• Stilvoller Wiener Altbau mit Fischgrätparkett & hohen Decken


• Großzügiger Wohnraum mit ca. 20 m²


• Helle Südost-/Nordwest-Ausrichtung


• 3.Liftstock/4.Etage


• Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage


• Modern ausgestattete Küche


• Sofort bezugsfertig


• Charmantes Jahrhundertwendehaus mit schönem Entrée


• Sehr gute öffentliche Anbindung


• Nähe Naschmarkt, Hauptbahnhof & Innenstadt


• Ideal für Singles, Studierende oder als stilvolle Stadtwohnung

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Hinweis: die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger E-Mail-Adresse und

Telefonnummer bearbeiten und Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese charmante Altbau-Wohnung im Gründerzeitviertel überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte von der Wiedner Hauptstraße entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung direkt ins Zentrum. Den Bahnhof Matzleinsdorferplatz erreichen Sie fußläufig in 8 Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Ein idealer Ort für urbane Lebensqualität!