Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle und ruhige Dachgeschosswohnung in der Geßlgasse in fußläufiger Nähe zum Mauerer Hauptplatz.

Aufgrund ihrer tollen Lage verfügt die attraktive Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnstation direkt vor der Haustüre).

DIe gegenständliche Wohnung liegt im 2. Geschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Lift).

Die ansprechende Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer


• Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss


• Wohn-& Esszimmer mit offener Einbauküche, Kücheninsel inkl. E-Geräte und Kühlschrank


• Schlafzimmer 1


• Schlafzimmer 2

Die gut geschnittene Wohnung wird durch eine nutzbaren Terrassenanteil von ca. 20m², ein eigenes, trockenes Einlagerungsabteil Nr. B(statt Kellerabteil) im Erdgeschoss, sowie einen eigenen überdachten PKW-Stellplatz ergänzt.

Die Wohnung wurde soeben neu renoviert, wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme, um Ihnen diese ansprechende Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap