• Preis
    EUR 497'000

«Nähe Alte Donau - Kleingartenidylle mit Ferienhaus mit Potential (ganzjähriges Wohnen)»

Lage

Adresse
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 497'000

Eckdaten

Nutzfläche
375 m²
Grundstück
403 m²
Engl Realitäten GmbH
Baumgasse 27
2333 Leopoldsdorf

Beschreibung

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein bewohnbares und nutzbares Sommerhaus mit überdachter Terrasse.



Ein eigener Brunnen ist ebenfalls am Grundstück vorhanden.



Ein Neubau ist unter den angeführten Bedingungen möglich:GS 80m2BB / Gartensiedlungsgebiet 80m2, Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen.





derzeitige Kosten : Mitgliedsbeitrag Verein pro Jahr € 130,00, Grundsteuer pro Quartal brutto € 6,73, Müllabfuhr pro Quartal brutto  € 35,43, Wasser und Strom variabel je nach Verbrauch





youtube Rundgang von Engl Realitäten GmbH



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



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► Berücksichtigung eventueller Risiken



► Persönliche Betreuung bis zum Ende Ihrer Kreditlaufzeit



► Optimales Preis-/Leistungsverhältnis







Das Grundstück befindet sich in einem ruhigem Gartensiedlungsgebiet in kurzer Distanz zur Alten Donau und guter öffentlicher Verkehrsanbindung

Inserat

Inserate-Nr
8046666
Referenz
7536/142

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