Modern wohnen in Gallspach - renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung


Diese charmante und umfassend renovierte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in 4713 Gallspach und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und wurde im Jahr 1997 erbaut. Im Jahr 2022 erfolgte eine umfassende Renovierung, wodurch sich das Objekt in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentiert.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas-Zentralheizung. Ein fixer KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Raumaufteilung (ca. 73 m²)
-Vorraum / Flur
-Schlafzimmer
-Büro (ideal für Homeoffice oder Gästezimmer)
-Wohnzimmer
-Küchen- / Essbereich
-Badezimmer mit Badewanne
-WC separat
-Abstellraum
-Balkon

Die intelligente Aufteilung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien sowie optimale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause.

Ausstattung & Highlights

✔ Umfassende Renovierung 2022
✔ Helle, freundliche Räume
✔ Balkon für entspannte Stunden im Freien
✔ Bad mit Badewanne
✔ Separates WC
✔ Praktischer Abstellraum
✔ Zentralheizung mit Gas
✔ Fix zugeordneter KFZ-Abstellplatz
✔ Baujahr 1997
✔ Ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Gallspach (4713) in angenehmer Wohnlage.
Gallspach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schule, Kindergarten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap