Anleger aufgepasst – Attraktives Wohninvestment in Schärding

Zum Verkauf stehen 8 von insgesamt 9 Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Schärding – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Krankenhaus, Apotheke, Nahversorger und Schulzentrum – ein klarer Vorteil für langfristige Vermietbarkeit.

Objektdetails:

- 8 bereits vermietete Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 74 m²
- Jede Einheit mit eigener Terrasse oder Loggia
- Heller Koch-Wohn-Essbereich mit großzügiger Raumhöhe
- Sonnige Ausrichtung aller Wohnungen
- Eigene Kellerabteile vorhanden
- Ausreichend Parkplätze für Bewohner

Die Immobilie wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und im Zuge einer Generalsanierung bzw. eines Zubaus im Jahr 1997 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über Ferngas, was für eine effiziente und bewährte Energieversorgung sorgt.

Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Hausverwaltung, die für eine strukturierte und effiziente Bewirtschaftung sorgt.

Fazit:
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Anleger dar, die in eine bereits etablierte und vollständig vermietete Wohnimmobilie investieren möchten – mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap