URBANES WOHNEN IN GRÜNER IDYLLE - IHR NEUES ZUHAUSE IN DER GREEN CITY

Das Projekt Green City im Zentrum des Bezirks Straßgang, bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen, großzügige Freiflächen und eine grüne Lage. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, abgerundet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die Lage des Projekts besticht durch weitläufige, zusammenhängende Grünflächen sowie einer ruhigen und dennoch urbanen Lage. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auch der Hauptbahnhof, der Flughafen Graz, sowie die Shopping City Seiersberg sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 79,20Euro pro Monat angemietet werden.

Ausstattungsstandard:

• Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz für niedrige Heizkosten


• Komfort: Moderne Liftanlage bis zur Tiefgarage


• Hochwertige Ausstattung: Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC, sowie Parkettböden in allen Räumen


• Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard)


• Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum


• SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC & A1 Anschluss


• Eigenes Kellerabteil im Mietpreis enthalten für zusätzlichen Stauraum


• Rauchmelder, Belüftungsanlage & Gegensprechanlage

Haus 12 -Wohnung Top 74:

Die2-Zimmer-Wohnung mit 50,08 m²Wohnfläche zzgl. ca.31,85 m² Balkonbefindet sich im 7. Obergeschossund gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Eingangsbereich / Vorraum– ca. 5,58 m²


• separate Toilette - ca. 1,64 m²


• Badezimmer mitBadewanne – ca. 4,83 m²


• großer Wohn-/Essbereichca. 24,42 m²


• offenevollmöblierte Küche im Wohnbereich


• 1.Schlafzimmerca. 13,61 m²


• großer Balkon - ca. 31,85 m²

ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR

Mietkosten

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 882,30Euro  (inkl. BK und USt.).

Nebenkosten:

Kaution: 3 Monatsmieten

Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt.

Die Vermietung erfolgtPROVISIONSFREIfür den Mieter!

Tiefgaragenstellplatz:

Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf79,20 Euro (inkl. BK und USt.).

Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr - Stellplatz: 199,00 € (inkl. 20% USt.)

Lage & Infrastruktur:

GREEN CITY überzeugt mit einer idealen Infrastruktur. Direkt am Gelände befinden sich ein Spar Supermarkt, ein Frisör,