Ruhige, großzügige 2 Zimmer Wohnung direkt in der Wiener Innenstadt -  zwischen Stadtpark und Kärntner Straße

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden.

Beschreibung:

• gepflegtes Althaus


• 2. Stock ohne Lift


• großzügiges Vorzimmer


• Parkettboden


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Küche mit Fenster, Einbauküche mit Geräten


• Abstellraum


• Kellerabteil


• Zentralheizung


• Anschlüsse Kabel TV und Telefon vorhanden


• Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung.


• Senden sie dazu bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.


• Tel

Umgebung / Anbindung:

• zwischen Kärntner Straße und Stadtpark


• U3 Stubentor fußläufig ca. 3 min , U1 Stephansplatz ca. 400 m, U4 Staatsoper ca. 500 m


• ruhige Seitengasse und dennoch mitten im Zentrum

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer


• 1,1% Eintragung ins Grundbuch


• 3,6% Provision, inkl. Ust.


• ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )


• allfällige Kosten für eine Finanzierung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Innere Stadt Zentrum