Zum Verkauf gelangen 15 hochwertige Neubau-Dachgeschosswohnungen (Baujahr 2019–2020) + 4 PKW-Garagenplätze im 5. und 6. Liftstock eines repräsentativen Altbau-Eckhauses direkt an der U6 Jägerstraße in 1200 Wien.

SOFORT VERFÜGBAR:Top 38

12 WEITERE WOHNUNGEN sind bis 2028–2030 vermietet – ideal als Kapitalanlage.

ALLE WOHNUNGEN HABEN:

• Eigene Hauszentralheizung mit individuellem Wärmemengenzähler


• Klimaanlage


• Hochwertiges Parkett (Eiche)

WOHNUNGSÜBERSICHT:

DACHGESCHOSS 1:

• Top 36: ca. 35,27 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 15.07.2030

KAUFPREIS: Eigennutzer: 227.500 € | Anleger: 195.000 € (zzgl. 20% USt.)

• Top 37: ca. 37,53 m² (2 Zimmer) | VERKAUFT!

KAUFPREIS: Eigennutzer: 229.400 € | Anleger: 199.000 € (zzgl. 20% USt.)

• Top 38: ca. 36,00 m² (2 Zimmer + AR) | FREI

KAUFPREIS: Eigennutzer: 229.400 € | Anleger: 199.000 € (zzgl. 20% USt.)

• Top 39: ca. 39,94 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 01.03.2028

KAUFPREIS: Eigennutzer: 239.000 € | Anleger: 208.000 € (zzgl. 20% USt.)

• Top 40: ca. 37,00 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 02.06.2030

KAUFPREIS: Eigennutzer: 229.000 € | Anleger: 199.000 € (zzgl. 20% USt.)

• Top 41: ca. 30,63 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 15.07.2030

KAUFPREIS: Eigennutzer: 209.000 € | Anleger: 189.000 € (zzgl. 20% USt.)

• Top 42: ca. 30,28 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 15.05.2030

KAUFPREIS: Eigennutzer: 209.000 € | Anleger: 189.000 € (zzgl. 20% USt.)

• Top 43: ca. 33,63 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 01.03.2029

KAUFPREIS: Eigennutzer: 215.000 € | Anleger: 194.000 € (zzgl. 20% USt.)

• Top 44: ca. 37,29 m² (2 Zimmer) + 13 m² Terrasse | vermietet bis 01.07.2030

KAUFPREIS: Eigennutzer: 225.000 € | Anleger: 199.000 € (zzgl. 20% USt.)

DACHGESCHOSS 2:

• Top 45: ca. 52,00 m² (3 Zimmer) + 8 m² Terrasse | vermietet bis 15.08.2030

KAUFPREIS: Eigennutzer: 339.000 € | Anleger: 299.000 € (zzgl. 20% USt.)

• Top 46: ca. 34,06 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 01.08.2030

KAUFPREIS: Eigennutzer: 227.000 € | Anleger: 195.000 € (zzgl. 20% USt.)

• Top 47: ca. 43,44 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 15.08.2030

KAUFPREIS: Eigennutzer: 249.000 € | Anleger: 220.000 € (zzgl. 20% USt.)

• Top 48 – VERKAUFT




• Top 49: ca. 36,26 m² (2 Zimmer) | vermietet bis 01.12.2030

KAUFPREIS: Eigennutzer: 299.000 € | Anleger: 199.000 € (zzgl. 20% USt.)

• Top 50: ca. 56,43 m² (3 Zimmer) + 8 m² Terrasse | vermietet bis 01.09.2030

KAUFPREIS: Eigennutzer: 339.000 € | Anleger: 299.000 € (zzgl. 20% USt.)

LAGE: Direkt bei U6 Jägerstraße (nur 6–7 Minuten zu Fuß) im 20. Bezirk Brigittenau.

Sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Schulen und FH Technikum Wien in Gehweite.

Ein detailliertes 59-seitiges Lageexposé steht auf Anfrage zum