IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Dachgeschoß-Wohnung ab sofort zum KAUF an:
Lichtdurchflutete, großzügige Maisonette Wohnung in Bad Vöslau mit ca. 111 m² im Wohnungsinneren und ca. 5 m² Balkon; inklusive Stellplatz
ÜBER DIE WOHNUNG Die Wohnung befindet sich in einem 1988 gebauten und gepflegten Wohnhaus im 1. und 2. Stock im schönen und beliebten Bad Vöslau. Sie hat im Wohnungsinneren rd. 111 m² zuzüglich eines gemütlichen Balkons und einem ausgebauten Dachboden/Spitzboden mit rund 25 m².
FACTBOX
UNTERE EBENE
Das Vorzimmer bietet Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. In der Nähe des Eingangs, befindet sich ein praktisches separates WC mit Handwaschbecken.
Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, das viel Platz für Wohnen und Entspannen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt.
Die separate Küche ist praktisch angelegt und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich oder Frühstückstisch.
OBERE EBENE
Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung.
Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit ca. 21 m² und 18 m², die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung, die für angenehmen Komfort sorgt.
Vom Gang aus gelangen Sie außerdem in den ausgebauten Dachboden/Spitzboden, der mit rund 25 m² zusätzliche Nutz- und Stauraumfläche bietet.
Beheizt wird das Objekt mittels Gastherme.
Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beläuft sich aktuell auf rd. € 276,-- und inkludiert Betriebskosten, Reparaturrücklage und Umsatzsteuer.
ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR
Das gepflegte Wohnhaus verfügt über ein zur Wohnung gehörendes, ca. 11 m² großes Kellerabteil sowie einen eigenen Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich
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