Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 793 m² liegt in erhöhter Lage oberhalb von Telfs im idyllischen Ortsteil Bairbach. Eingebettet in eine besonders ruhige und naturnahe Umgebung, genießen Sie hier eine hervorragende Sonnenlage sowie einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die Kombination aus angenehmer Privatsphäre, viel Licht und frischer Alpenluft macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause oder eine attraktive Investition. Ob stilvolles Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder ein durchdachtes Mehrfamilienhaus – die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Ein Platz, an dem Lebensqualität, Erholung und Natur im Einklang stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaufnebenkosten:



Grunderwerbsteuer: 3,50 %

Eintragung Eigentumsrecht: 1,10 %

Vermittlungshonorar: 3,00 % zzgl. 20% USt.

Kaufvertragserrichtung: 1,50 % zzgl. 20% USt.

Beglaubigungskosten

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.