Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in St. Georgen an der Gusen sowie durch helle Wohnräume. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und verleihen dem Wohn- und Essbereich ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit schönem Ausblick über den Ortskern.

Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional mit ausreichend Stauraum sowie praktischer Arbeitsfläche. Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung.

Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum im Alltag. Besonders komfortabel gestaltet sich die Raumaufteilung durch das getrennte Badezimmer und WC. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Abteil, das zusätzlichen Platz für Lagerung schafft.

Ein zugeteilter PKW-Stellplatz ist im Preis bereits inkludiert. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Derzeit befinden sich noch Möbel des Vormieters in der Wohnung. Das gesamte Mobiliar kann für € 2.400,- abgelöst werden. Inkludiert ist hier die Küche samt E-Geräten (Backofen derzeit defekt), Boxspringbett, Kleiderschrank, Esstisch samt Bank, Wohnwand und diverse Kleinmöbel wie Vorhänge etc. Die Wohnung kann somit auch sofort bezogen werden!

Sie haben Interesse? Ihr Ansprechpartner:

Daniel Hehenberger