Naturidylle mit Potenzial für Handwerker & Ruhesuchende

Dieser sanierungsbedürftige Bungalow wartet auf einen kreativen Heimwerker und Naturliebhaber, der das Potenzial dieses besonderen Fleckchens erkennt und neues Leben in das Naturhäuschen bringt.

In herrlicher Lage im Grünen nahe Bruck an der Mur gelegen, bietet das Naturhäuschen eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. 

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse mit kaum direkten Nachbarn schafft ein angenehmes Wohngefühl mitten im Grünen.

Die bestehende Substanz eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und persönlichen Entfaltung. 

Ob als gemütlicher Rückzugsort, naturnahes Wohnen oder zukünftiges Ausbauprojekt – hier können eigene Wohnideen mit Charme und Kreativität verwirklicht werden

Eckdaten

• Kaufpreis: € 128.000, - 


• Objekttyp: Bungalow 


• Baujahr: 1970


• Widmung: WA (Allgemeines Wohngebiet)


• Bebauungsdichte: 0,1-0,4


• Zweitwohnsitz: möglich


• Hauptwohnsitz: möglich


• Zustand: Sanierungsbedürftig 


• Wohnfläche: ca. 48,48 m² 


• Nutzfläche: 80,58 m²


• Grundstücksfläche: ca. 1.862 m² 


• Heizung: Elektroheizung 


• Keller: vorhanden 


• Balkon: vorhanden 


• Verfügbarkeit:ab sofort

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Küche ca. 4,50 m²

Schlafzimmer ca. 9,74 m²

Wohnzimmer ca. 18,92 m²

Vorraum ca. 5,14 m²

WC ca. 0,90 m²

Gesamtfläche Erdgeschoss ca. 39,20 m²

Untergeschoss

Keller ca. 28,88 m²

Vorraum ca. 4,95 m²

Badezimmer ca. 4,13 m²

Heizraum ca. 3,42 m²

Gesamtfläche Untergeschoss ca. 41,38 m²

Gesamtnutzfläche ca. 80,58 m²