Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges und vielseitig nutzbares Büro- bzw. Geschäftslokal im Erdgeschoss (Top 1) in zentraler Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Frequenz.

Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen sowie eine helle Arbeitsatmosphäre dank Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen (Nord/Ost/West). Große Glasflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein modernes Erscheinungsbild – ideal für Kundenempfang und repräsentatives Arbeiten.

Laut Nutzwertgutachten umfasst die Einheit ein vollwertiges Versicherungsbüro mit Empfang, mehreren Büroräumen, Nebenflächen und eigenem Zugang.

Highlights auf einen Blick

• Miete: € 14,– / m² netto


• Barrierefreier Zugang mit eigenem Eingang


• Helle Räume durch Ausrichtung in 3 Himmelsrichtungen


• Repräsentativer Empfangsbereich


• Klimaanlage vorhanden


• Flexible Gestaltung: Vermieter streicht bei Bedarf neu aus


• Moderne Glas-Trennwände für offene & transparente Raumstruktur


• Schiebetürsystem mit Zeit- und Lichtsteuerung


• Separate Zähler (klare Kostenstruktur)


• Bergblick inklusive

Parken & Erreichbarkeit

• Kundenparkplätze direkt vor der Türe


• Tiefgarage in unmittelbarer Nähe:
  
  
  
  • ca. 100 m entfernt (Zillertalbahn)
  
  
  • ca. 200 m entfernt (Gemeinde, ~€ 170/Jahr)
  
  
  
  


• E-Ladestation in der Tiefgarage mit Tankkartenlösung verfügbar

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap