LINZ / NEUE HEIMAT : Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² Gesamtfläche (KLIMATISIERT)

In attraktiver Lage im Linzer Stadtteil Neue Heimat haben Sie die Möglichkeit diese vielseitig nutzbare, klimatisierte Geschäfts-/Praxis-/Bürofläche mit ca. 62 m² zu erwerben.

Die Fläche mit ca. 62 m² überzeugt durch ihre funktionale, durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Unternehmer und Investoren.

Details und Highlights auf einen Blick:

•Nutzfläche: ca. 62 m²
•3 separat begehbare Räume
•Klimaanlage für optimalen Komfort
•WC und Dusche vorhanden
•Gepflegter Zustand
•Sofort nutzbar

Die Fläche eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Branchen, wie beispielsweise:

•Friseur- oder Kosmetikstudio
•Massage- oder physiotherapeutische Praxis
•Psychotherapeutische oder beratende Tätigkeit
•Büro oder Kanzlei

Dank der flexiblen Raumaufteilung lassen sich individuelle Nutzungskonzepte problemlos realisieren.

HEIZUNG: FERNWÄRME

Lage & Infrastruktur:

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohn- und Geschäftsgegend Neue Heimat in Linz. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Kunden und Klienten bzw. Mitarbeiter:innen profitieren darüber hinaus von der sehr guten Erreichbarkeit.

Fazit:

Diese Geschäftsfläche bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die eine gut gelegene und flexibel nutzbare Immobilie in Linz erwerben möchten.

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