Schöne, helle, freundliche Gartenwohnung in Groß St. Florian

Diese schöne, helleGartenwohnungüberzeugt durch ihrehohe Nutzerqualität und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Eine große Terrasse schafft ein sehr gutes Klima.

Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das  perfekte Wohnraumkonzept und eine stilvolle Ausstattung

Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.

Ein Carportparkplatz ist zugeordnet und im Bereich der Wohnung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Für Familien besonders attraktiv ist der große Garten. Zusätzlich stehen eine Gartenhütte und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten.

OBJEKTDETAILS:

Diese ca.83 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Wohnzimmer


• 2*Zimmer


• Küche voll eingerichtet


• Badezimmer mit Dusche und WC


• Abstellraum


• Gartenhütte


• Barrierefrei


• 1*Parkplatz zugeordnet


• Freie Abstellplätze


• Fahrradabstellplätze

Sanierungen:

• 2021 Innensanierung

Zusatzinformationen:

Heizung:

Pellets-Kamin und Infrarotheizung

Energieausweis 111,29 kwh/m2a 2023 ausgelaufen.

Technik:

Lichtwellenleiter vorhanden

Verfügbarkeit:

ab sofort

Kosten:

BK - mtl. ca. 318 € inkl. Rücklagen usw., Heizung ca. 130€ (WW und Strom)

Rücklagenstand EUR 79627,91.- per 31.12.2025

Finanzierung:

Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.

Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater|| 

Die Gemeinde Groß Sankt Florian liegt im Laßnitztal, im weststeirischen Hügelland. In nur wenige Gehminuten erreicht man den Bahnhof Weststeiermark. Vom Bhf Weststeiermark ist man mit dem Zug in ca. 30 Minuten in Klagenfurt und Graz. GKB Bahnhof, Gemeindeamt, 3 praktische Ärzte, Apotheke, Fleischerei, Trafik, Cafés, Restaurants, Bäckerei, Bücherei, Friseur, 2 Banken, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Kinderspielplatz, Sportplatz, Gärtnerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.