Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – hochwertiger Neubau in Tresdorf

In sonniger und angenehmer Wohnlage von Tresdorf entsteht dieses stilvoll geplante Einfamilienhaus, das durch hochwertige Ausführung, moderne Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept überzeugt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen.

Auf rund 139 m² Wohnfläche erstreckt sich ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt 5 Zimmern. Ergänzt wird das Haus durch eine ca. 16 m² große Terrasse und 212 m² Garten, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Das Einfamilienhaus wird auf einem sonnigen Grundstück errichtet und bietet eine optimale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Die Ausführung erfolgt belagsfertig. Nach Kaufabschluss beträgt die Fertigstellungsdauer etwa 6 Monate, wodurch individuelle Anpassungen und persönliche Wünsche noch berücksichtigt werden können.

Bauweise & Ausstattung

• Ziegelmassivbauweise


• Hochwertige Vollwärmeschutzfassade


• Massive Treppenkonstruktion


• Luft-Wasser-Wärmepumpe


• Photovoltaikanlage


• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen


• 3-fach verglaste Fenster


• Außenjalousien


• 2 PKW-Stellplätze inklusive


• Wohnbauförderungsfähig


• Klimavorbereitung

Die Kombination aus moderner Haustechnik und qualitativer Bauausführung sorgt für nachhaltige Betriebskosten und langfristige Wertbeständigkeit.

Lage & Anbindung

Die Immobilie punktet durch ihre sehr gute Erreichbarkeit bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage.

Das Zentrum von Vienna, die Bezirkshauptstadt Korneuburg sowie der Flughafen Wien-Schwechat sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Die Anbindung an die A5 Nordautobahn sowie die S1 Wiener Außenring Schnellstraße befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das G3 Shopping Resort Gerasdorf erreichen Sie in etwa 5 Minuten mit dem Auto, die Wiener Stadtgrenze in rund 7 Minuten.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• S-Bahn-Verbindungen in der Umgebung


• Regionale Buslinien


• Schnelle Verbindung Richtung Wien und ins Weinviertel

Damit ist eine komfortable Mobilität auch ohne PKW gewährleistet.

Highlights