In einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Judendorf-Straßengel wartet diese liebevoll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung auf ihre neuen Eigentümer.

Die rund 79 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und ein Umfeld, das besonders für Familien ideal geeignet ist. Der helle Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit direktem Ausblick zur allgemeinen Grünfläche der Wohnanlage. Dort befindet sich auch ein Spielplatz – perfekt für Kinder zum Spielen und Eltern, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld schätzen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zugewiesenen Parkplatz um € 7.500,- zu erwerben. Dieser bietet zusätzlichen Komfort und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage.

Raumaufteilung

• Vorraum


• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer / Büro


• Badezimmer


• Separates WC


• Abstellraum


• Loggia


• Kellerabteil

Highlights der Wohnung

• ca. 79 m² Wohnfläche


• Erdgeschosswohnung


• Familienfreundliche Siedlung


• Loggia


• Spielplatz


• Heller Wohnbereich


• Separates WC


• Praktischer Abstellraum


• Kellerabteil vorhanden


• Ruhige und angenehme Wohnlage


• Ideal für Familien, Paare oder Anleger

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Kevin Zettelbauer

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kli

Die Wohnung befindet sich in beliebter und familienfreundlicher Lage in Judendorf-Straßengel und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag.

Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar:
Kindergarten und Schule ca. 2–5 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Minuten
Ärzte und Apotheke ca. 5 Minuten
Bahnhof Judendorf-Straßengel ca. 2 Minuten
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
Graz-Nord bzw. Autobahnauffahrt ca. 10 Minuten
Grazer Stadtzentrum ca. 15–20 Minuten

Auch zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.