Barrierefreier Streckhof mit viel Potenzial!

Sie suchen Ruhe, dörfliche Idylle und ein Zuhause ohne Stolperfallen? Dieser klassische, eingeschossige Streckhof im nördlichen Weinviertel (Raum Haugsdorf) bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder als Wochenenddomizil.

Die Highlights auf einen Blick:

• Barrierefreies Wohnen: Alles auf einer Ebene, ideal für jede Lebensphase.


• Typischer Streckhof-Charme: Traditionelle Bauweise mit geschütztem Innenhof.


• Eigene Zufahrt: Bequeme Zufahrtsmöglichkeit von der Nordseite des Grundstücks.


• Nebengebäude: Ein geräumiger Stadl ca. 90qm sowie mehrere Abstellräume bieten Platz für Werkstatt, Hobbys oder Lagerfläche.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Herzstück: Gemütliche, voll möblierte Wohnküche


• Helles Wohnzimmer


• Vorraum und Diele


• Schlafzimmer in ruhiger Lage


• Praktische Nebenräume: Speis, separates WC und ein Badezimmer mit Dusche.


• Außenbereich: 475 m² Gesamtgrundstücksfläche – pflegeleicht und privat.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 90 m²


• Grundstücksfläche: 475 m²


• Zustand: Gepflegt / Bezugsfertig

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap