Zur Vermietung gelangt ein renoviertes Dachgeschossbüro in ruhiger Innenstadtlage nahe Burggarten, Schillerplatz und Babenbergerstrasse etc. mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Das Objekt liegt im DG (5. Etage) eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses und gliedert sich in: Entree, großes Zimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer, Bad und WC. Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Parkettböden, Klimaanlage, Gasetagenheizung, Designer-Amarturen und eine moderne Küche samt allen Geräten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das John Harris-Fitnessstudio, in zwei Gehminuten erreicht man die Mariahilferstrasse.

Mietbeginn: 01. September 2026

Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap