Zu mieten ist diese wunderschöne Wohnung in der "Beletage" mit Süd-Balkon!

Die hochwertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock verfügt über einen Lift.

Vom Vorraum aus hat man den Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche und zum Essbereich. Die Loggia und der Balkon sind jeweils vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. Im Schlafzimmer befindet sich ein Schrankraum. Zum Bad, zum separaten WC und zum Abstellraum gelangt man zentral vom Vorraum aus.

In den angegebenen monatlichen Kosten sind enthalten: Betriebskosten, Warm- und Kaltwasserakonto und Heizkostenakonto.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein, direkt im Herzen vom bekannten Weinort Guntramsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Das Objekt ist umgeben von Top-Winzern mit sehr guter Gastronomie.

Die Badner-Bahn ist binnen einer Gehminute erreichbar und der Südbahnhof ist auch zu Fuß erreichbar.

Gerne stehe ich für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <9.000m
Straßenbahn <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap