Zur Vermietung gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien mit Lift

In einem gepflegten, im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus gelangt diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die verbrauchsabhängig direkt abgerechnet wird.

Raumaufteilung

• Vorraum


• Wohnküche


• Badezimmer mit Badewanne und WC


• Abstellraum


• Wohn-/Schlafzimmer
  
   

Ausstattung

• Helle Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich


• Hochwertige Fliesen- und Laminatböden


• Badezimmer mit Badewanne


• Separates WC


• Personenaufzug im Haus


• Fernwärmeheizung


• Kellerabteil


• Fahrradabstellraum

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Aßmayergasse im 12. Wiener Gemeindebezirk (Meidling) und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Der Bahnhof Wien Meidling ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Zug-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen. Dadurch sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke schnell und bequem erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Hofer, Billa, Müller, diverse Bäckereien sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung sowie Bildungseinrichtungen sind bestens abgedeckt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in der näheren Umgebung.

Mietkonditionen

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  Heizung: Fernwärme (direkte Abrechnung nach Verbrauch)

  
  

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Frau Julia Koch persönlich unter  oder per E-Mail an .

Unser Büro erreichen Sie unter .

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfern