Wunderschön & leistbar: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Graz-Liebenau – zukunftssicher dank Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage. Jetzt Sonderpreis sichern!

Diese hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss vereint moderne Architektur mit effizienter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend von Graz-Liebenau mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.

Geplanter Baustart: Ende Mai 2026. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche einzubringen – bis zum Baustart! Mit Baubeginn erfolgt eine Preisanpassung - schnell sein lohnt sich!

5 überzeugende Fakten:

• 44,50 m² optimal genutzte Wohnfläche mit 2 Zimmern


• Großzügige Terrasse mit 16,05 m² – sonnig & ideal für Outdoor-Momente


• Privater Garten mit 21 m² für entspannte Stunden im Grünen


• Praktisches Kellerabteil mit 6,40 m² für zusätzlichen Stauraum


• Energieeffizienter Neubau mit Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage und niedrigen Betriebskosten

Raumaufteilung im Detail:

• Vorraum: ca. 4,36 m²


• Bad mit WC: ca. 5,51 m²


• Wohnen–Essen–Kochen: ca. 24,26 m²


• Schlafzimmer: ca. 10,67 m²

10 Highlights für nachhaltige Wohnqualität:

• Barrierefreier Zugang direkt ins Erdgeschoss


• Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster für lichtdurchflutete Räume


• Raffstores für effektiven Sonnen- & Sichtschutz


• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmes Raumklima


• Schlüsselfertige Ausführung mit edlen Materialien


• Zeitgemäßes Bad mit moderner Sanitärausstattung


• Terrasse & Garten als erweiterter Wohnraum im Freien


• Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit optimaler Verkehrsanbindung


• Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung


• Attraktives Neubauprojekt mit nur 12 Einheiten – stilvoll, überschaubar & exklusiv

Baustart: spätestens April 2026

Fertigstellung & Übergabe: bis spätestens November 2027

Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung bietet Wohnkomfort in kompakter Form – stilvoll, effizient & zukunftsorientiert.

Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Es wurden teilweise Beispielbilder verwendet. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

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