21.Bezirk, 66m² Pärchen oder Single-Wohnung (Erdgeschoß)

Die Räume sind ca. 3,20 Meter hoch, weshalb die Wohnung durchwegs einen gewissen Charme ausstrahlt.

Die Wohnung ist zum Teil möbliert und in einem guten Zustand (sofort beziehbar).

Die 66m² Altbauwohnung (Bj.um 1900) teilt sich wie folgt auf:

2 Zimmer

Duschbad

WC

Vorraum

Einbauküche mit Essplatz

Böden teils Fliesen und Laminat

Fenster 2 Fach verglast (Kunstoff/ Alu) haben Außenrolläden

Gas Etagenheizung

1 Kellerabteil ca.2,5m²

Letzte Gebäudesanierung im zuge eines Dachgeschoßausbaus 2022

Kaufpreis: 185.000,-

Betriebskosten inkl. RF und Mwst: 239,61,-

Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.:gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap