Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spielberg! - Viel Platz. Ruhige Lage. Sofort verfügbar.

Diese großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit viel Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem Wohngefühl, das perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Anleger geeignet ist.

Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre: helle Räume, praktische Aufteilung und eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie – mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Die separate Küche mit zusätzlichem Essbereich schafft Raum für gemeinsame Momente und gemütliche Abende.

Ein weiterer Pluspunkt: Gemeinschaftsgarten, Garage mit Stromanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Raumaufteilung:

• 
  

  Vorraum

  
  


• 
  

  Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

  
  


• 
  

  2 Kinderzimmer

  
  


• 
  

  1 Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Separate Küche

  
  


• 
  

  Zusätzlicher Essbereich

  
  


• 
  

  Abstellraum

  
  


• 
  

  Badezimmer mit Dusche

  
  


• 
  

  Separates WC

  
  

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige, sofort verfügbare Wohnung mit Garage, Gartenmitbenutzung und viel Potenzial suchen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap