Exposé: Anlegerwohnung in Wien-Landstraße

Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Hundertwasserhaus in gefragter Lage des 3. Bezirks. Die kompakte Altbauwohnung (ca. 28,32 m²) befindet sich in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus und ist aktuell vermietet – ideal als Vorsorgewohnung mit sofortigen Mieteinnahmen.

Highlights:
Kaufpreis: € 149.000,-
2 Zimmer
Vermietet - Ab Oktober 2026 bestandsfrei
Nähe Wien Mitte, Donaukanal & Prater
Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn)
BK 137,- inkl. USt

Attraktiver Quadratmeterpreis in wertstabiler Lage mit hoher Nachfrage. Weitere Informationen und ausführliches Exposé gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	155.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E