Diese außergewöhnliche3-Zimmer-Dachgeschosswohnunginabsoluter Top-Lage der Josefstadtbesticht durchzwei großzügige Dachterrassen (ca. 28m2)und einehochwertige Ausstattung. Die ca. 94,71m² Wohnfläche bieten eingepflegtes Ambientemit modernen Annehmlichkeiten wieKlimaanlagen und Fußbodenheizung.

Ein gemütlicher Holzofen sowie ein eigener Weinkeller runden dieses besondere Angebot stilvoll ab.

Diezentrale Lageermöglicht eine��optimale Anbindungan das öffentliche Verkehrsnetz und dasUniversitätsviertel.

Highlights

- ca. 94,71m² Wohnfläche

- 2 Dachterrassen (ca. 28m²)

- 1. Dachgeschoss mit Lift

- 2 Klimaanlagen

- Fußbodenheizung im Vorzimmer

- Weinkeller + gemütlicher Holzofen

- Baujahr 1890, gepflegter Zustand

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Rene Ecker, Bakk. Phil.

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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