Großzügiges Leben in Gössendorf auf ca. 280 m² Wohnfläche mit 8,5 Zimmern!



Auf 2 Ebenen lassen sich das Familienleben mit mehreren Generationen, komfortables Wohnen und Arbeiten perfekt vereinen!



Das großzügige Raumangebot, das große, sonnige Grundstück mit ca. 1.329 m², ein überdachter und beheizter Pool, samt Pool-Haus, eine PV Anlage mit 12 KW samt Speicher mit 19 KWH und Notstrommodus und die 3 Terrassen sind nur einige Highlights dieses Familienparadieses.



Das Haus bietet ca. 280 m² zum Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie. In der gesamten Nutzfläche von ca. 460 m² sind 4 Garagenplätze enthalten.



Dieses Familienparadies wurde in mehreren Etappen errichtet:

Der Keller und das Erdgeschoss wurden ca. 1984 gebaut. Um 2014 wurde das Haus aufgestockt und das Obergeschoss samt Zubau errichtet, zu dieser Zeit wurden auch die Fenster im EG erneuert und mit einem Sonnenschutz ausgestattet.



Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung, die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. € 225,-. Das überdachte Pool wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Stromkosten sind durch die PV Anlage gegen Null gehend.



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Lage und Infrastruktur:

In wenigen Minuten sind zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken erreichbar. Ebenfalls stehen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist am öffentlichen und am Individualverkehr sehr gut angebunden.



Wenn Sie also auf der Suche nach einem großzügigen Familiendomizil sind, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!



Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Ihnen dieses Juwel zu zeigen!



Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap