Besichtigung ab sofort möglich!

Kompakte 2 Zimmer Neubauwohnung im DG mit Küche in der Innenstadt!

Nach einem Dachgeschoß-Ausbau (ca. 2018) ist in einem wunderschönen Stadthaus diese tolle Wohnung zu vermieten. Nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, bietet die Lage alle Vorteile einer Innenstadtwohnung: Geschäfte, Ärzte, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt!

Neben der tollen Lage verfügt die Wohnung auch über eine hervorragende Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, elektrischer Sonnenschutz, Video - Gegensprechanlage, schöne Holzböden in den Wohnräumen (Fußbodenheizung), moderne Badgestaltung uvm.

Raumaufteilung Top 8:

- Vorraum
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Bad mit Dusche und WC
- Wohnküche (Küche ablösefrei)
- Schlafzimmer

Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert!

Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt (nach Verbrauch) vom Versorgungsunternehmen verrechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA unteroder gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	648	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	124,11	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	77,21
Gesamtbetrag	€	849,32

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Heizwärmebedarf:	47.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B