2-Zimmer Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Mödling

Diese großzügige Kleinwohnung ist im 1. Stock ohne Lift und ist ca. 49,40m² groß und befindet sich in der Altstadt in der

Fußgängerzone von Mödling.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer mit Sat TV, 


• Küchenzeile (Geräte vorhanden - Kühlschrank, Geschirrspüler, Gas-Herd, Backrohr, Mikrowelle)


• Essbereich


• Bad mit Wanne, WC


• Schlafzimmer


• Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden


• Parkett und Laminat

Die Heizung und die Warmwasserbereitung ist durch eine Gasetagentherme gesichert.

Lage und Umgebung

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus gewährleistet schnelle und bequeme Mobilität in Mödling und Umgebung.

Highlight ist die ruhige und zentrale Lage, sowie die vielen Wandermöglichkeiten rund um den Wienerwald.

In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, eine Klinik und eine Apotheke – für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und eine Bäckerei in der Nähe, sodass Einkaufen zum Kinderspiel wird.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in Mödling und genießen Sie ein gemütliches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung. Hier verbindet sich Komfort mit praktischer Lage – perfekt für Ihr neues Kapitel! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Claudia Reschunter der Mobilnummerund per E-Mail unterpersönlich zur Verfügung.

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Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.

Ab 01.07.20

Lage und Umgebung

Highlight ist die ruhige und zentrale Lage, sowie die vielen Wandermöglichkeiten rund um den Wienerwald.

Einmalige Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Spital, Einkaufsmöglichkeiten uvm. ist vorhanden.