• Miete
    EUR 814
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    53

«2-Zimmer Genossenschaftswohnung Erstbezug mit Balkon in Spillern»

Lage

Adresse
Franz-Kovarik-Gasse 2
2104 Spillern NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.08.2026

Kosten

Nettomiete
EUR 642
Nebenkosten
EUR 172
Miete
EUR 814

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
53 m²
Baujahr
2026

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Ein einladendes Vorzimmer empfängt Sie beim Eintreten und bietet praktischen Platz für Garderobe und Stauraum.



Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Raum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.



Besonders attraktiv ist der ostseitige Balkon, auf dem Sie die Morgen- und Vormittagssonne genießen können – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer lassen sich individuell möblieren und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.



Zur Wohnung zugehörig ist ein Einlagerungsraum.



Ein PKW-Abstellplatz kostet rd. 45 € mtl. extra.



Nach zehn Jahren ist der restliche Baukostenanteil von 24.128,00 € zu leisten.



HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <1.975m
Krankenhaus <3.450m
Klinik <6.650m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <575m
Universität <7.925m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <2.575m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <2.450m
Post <675m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <875m
Flughafen <5.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Genossenschaftswohnung in der Franz-Kovarik-Gasse, 2104 Spillern, besticht durch ihre ideale Lage in Niederösterreich. Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität und kurze Wege.

Inserat

Inserate-Nr
8064590
Referenz
15410008

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