Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – nur 3 Gehminuten zur U3 Enkplatz

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Liftstock einer ruhigen Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Enkplatz. Dank der ausgezeichneten Raumaufteilung, des Balkons sowie der hervorragenden öffentlichen Anbindung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die komfortables Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie große Fensterflächen mit moderner Dreifachverglasung. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden und integriertem Insektenschutz ausgestattet. Der nordseitig ausgerichtete Balkon bietet angenehme Morgensonne und einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen.

Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2024 vollständig renovierte Badezimmer mit moderner und hochwertiger Ausstattung. Die Küche von DAN wurde ebenfalls hochwertig ausgeführt und verfügt über viel Stauraum sowie moderne Siemens-Geräte für den täglichen Komfort.

Highlights der Wohnung

• Nur ca. 3 Gehminuten zur U3-Station Enkplatz


• Parkplätze im Innenhof anmietbar


• Helle und freundliche Wohnräume


• Badezimmer 2024 komplett renoviert


• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung


• Außenrollläden und Insektenschutz


• Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung


• Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

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Kaufpreis: EUR 449.000,- (VB)

Betriebskosten inkl. Heizkosten, Parkplatz und USt. EUR 624,48,-

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Ihr Ansprechpartner:

Konstantin Zengerer

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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer